拆迁纠纷当中有哪些法律规定需要遵守
导读:
房屋拆迁需要遵循《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《拆迁补偿安置条例》等相关法律法规。
《土地管理法》第七十二条
土地使用者依法享有土地使用权。国家实行土地征收制度,对于征收的土地,应当按照有关法律、法规的规定,给予合理的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《拆迁补偿安置条例》第四条
拆迁补偿应当合理,以保证被拆迁人的基本生活和生产经营需要。拆迁补偿应当包括房屋补偿、搬迁补助、过渡期生活费、就业补助等多项内容。
综上所述,房屋拆迁必须依据相关法律法规进行,进行公正、公平、合理的补偿和安置。对于任何违法行为,都应当追究其法律责任。
法律快车提醒您,拆迁纠纷诉讼流程如下:
1.要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明,单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;
2.由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼;
3.人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案;
4.立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料;
5.庭前调解;
6.开庭。
由败诉方支付诉讼费用,因为拆迁合同发生纠纷的时候,除了可以协商调解处理,还能通过诉讼的方式来处理,法院受理案件以后,原告需要先行垫付诉讼费用,然后由法院依法审理,最终由败诉方来承担诉讼费用。
诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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引用法条
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