一、民法典对租房合同的效力做了哪些规定

　　签订的租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第四百六十五条

　　依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

　　二、租房合同该怎么写

　　法律快车提醒您，租房合同该写明：

　　1.租房当事人的姓名或者名称和住所；

　　2.房屋标的；

　　3.数量；

　　4.质量；

　　5.租房价款；

　　6.履行期限、地点和方式；

　　7.违约责任；

　　8.解决争议的方法。

　　三、租房合同到期提前多久告知不续租

　　租赁合同不续租的，提前多少天通知并没有规定，而在实践中，出租人一般会提前一个月通知承租人不续租。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。