房屋租赁合同到期纠纷如何能够得到仲裁
导读:
房屋租赁合同到期纠纷能够得到仲裁的流程如下:
1.当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;
2.协商不成的,可以请求基层组织调解;
3.纠纷当事人可以直接向法院起诉;
4.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
租赁合同纠纷期限是三年。法律快车提醒您,根据相关法律规定,诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内,有权向人民法院提起民事诉讼,请求行为人就其行为承担相应的责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋租赁合同未到期的解决方式是如果想要提前解除合同,可以与出租人进行协商。如果在没到期的情形下构成违约,应承担违约责任。
根据《民法典》第五百六十二条的规定当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十八条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
引用法条
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