您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋拆迁补偿 > 拆迁后可以获得哪些补偿

拆迁后可以获得哪些补偿

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-26 02:55:14 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

拆迁后可以获得的补偿费用包括有房屋补偿费用、周转补偿费用、奖励性补偿费用等。其中,房屋补偿费用依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度按房屋面积进行计算;周转性补偿费则是以临时居住的条件进行划档,按被拆迁房屋人口进行计算等。

  一、拆迁后可以获得哪些补偿

  拆迁补偿费用如下:

  1.房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  4.被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。 拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

  二、不服拆迁补偿的怎么办

  法律快车提醒您,不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续,申请行政复议;经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决,裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁补偿

  三、签拆迁补偿协议注意事项有哪些

  法律快车提醒您,签订拆迁补偿协议的注意事项如下:

  1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

  2.补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

  3.是否约定违约责任;

  4.履行程序是否合法;

  5.是否有不公平条款等。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

引用法条

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。工厂企业的征收补偿可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”法律依据:《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 企业拆迁时可以依法获得的补偿有:房屋补偿费、基地补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 承租人能获得的拆迁补偿:1、搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;2、装修装饰补偿:承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的,承租人可以得到装修装饰补偿;3、停产停业损失:如果被征收房屋是由承租人作经营使用,那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿。法律依据:根据2021年生效的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
综合律师团队
综合律师团队
59分钟前
茶叶地被征收,补偿款根据土地、青苗及附着物价值等确定。依据《土地管理法》等法规,征收应公平合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。若不及时处理,可能
平台特邀律师
平台特邀律师
53分钟前
针对银行警报器半夜扰民问题,除了向地方环保部门投诉外,您还可以考虑依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定,向当地公安机关或城管部门反映。这些部门有权
综合律师团队
综合律师团队
2小时前
在伤残鉴定中,肌肉损伤程度的评估主要依据《人体损伤程度鉴定标准》。该标准详细规定了从0级到5级的不同肌力等级,从完全瘫痪到正常肌力均有明确界定。评估时,会根据被
平台法律顾问团队
您被骗了,可以报警并走法律程序。依据《中华人民共和国刑法》相关规定,诈骗公私财物数额较大的,会受到法律制裁。若不及时处理,可能无法追回损失,且诈骗者可能继续逍遥
法律快车咨询顾问
离婚判决书丢失,可到法院查档案并复印盖章,效力等同于原件。依据《中华人民共和国民法典》,离婚判决书与离婚证具有同等法律效力。若不及时补办,可能影响再婚登记或相关
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
掉头逃跑属于违法行为。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,阻碍国家机关工作人员依法执行职务,如查酒驾时逃跑,将面临警告或罚款,情节严重者可被拘留。不及时处理可
法律快车咨询顾问
根据事故责任和损害情况,赔偿金额会有所不同。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,造成死亡的,应赔偿丧葬费和死亡赔偿金。对于83岁的老人,赔偿金通常按
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
急辞不当天结工资并扣一半工资是违法的。根据《中华人民共和国劳动合同法》,用人单位应按时足额支付劳动报酬,不得拖欠或扣减。如不及时处理,劳动者可向法院申请支付令,
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载