如何办理二手房买卖登记手续
导读：
二手房买卖按照以下流程登记：
1.申请房屋登记，并填写申请书、提交身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等；
2.登记机关在接到申请后对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行调查；
3.对房屋的权属、面积，用途等进行审核，并将审核结果予以公告；
4.注册登记并颁发权证。
进行二手房买卖交易的，办理房屋过户需要多长时间，要依据具体情况而定，申请过户登记的，房屋管理部门要在30天内完成登记手续。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
法律快车提醒您，二手房屋过户需要的证件包括买卖双方身份证、房屋产权证等证件。房屋过户申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1.登记申请书；
2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4.不动产界址、空间界限、面积等材料；
5.与他人利害关系的说明材料；
6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
引用法条
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