房屋拆迁纠纷诉讼的法律程序是怎样的
导读:
房屋拆迁纠纷如提起行政诉讼,一般的流程如下:
1.到人民法院递交起诉状,并提交起诉状副本;
2.符合起诉条件的,人民人民法院会立案;
3.缴纳案件受理费;
4.人民法院会通知开庭的时间和地点。
《行政诉讼法》第四十九条 提起诉讼应当符合下列条件:
1.原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;
2.有明确的被告;
3.有具体的诉讼请求和事实根据;
4.属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
法律快车提醒您,拆迁补偿费用包括:
1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;
2.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便;
3.奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利;
4.停产停业补偿:因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
1.拆迁人申领房屋拆迁许可证。
2.房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
3.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。
5.拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
6.裁决拆迁。
7.强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
引用法条
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