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房屋拆迁纠纷诉讼的法律程序是怎样的

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-01 08:50:37 人浏览
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导读:

房屋拆迁纠纷诉讼的法律程序是,由当事人到有管辖权的法院递交起诉状及相关材料;符合受理条件的,法院会在规定时间内受理立案;缴纳诉讼费;按照法院通知参加诉讼活动。

  一、房屋拆迁纠纷诉讼的法律程序是怎样的

  房屋拆迁纠纷如提起行政诉讼,一般的流程如下:

  1.到人民法院递交起诉状,并提交起诉状副本;

  2.符合起诉条件的,人民人民法院会立案;

  3.缴纳案件受理费;

  4.人民法院会通知开庭的时间和地点。

  《行政诉讼法》第四十九条 提起诉讼应当符合下列条件:

  1.原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;

  2.有明确的被告;

  3.有具体的诉讼请求和事实根据;

  4.属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

  二、房屋拆迁补偿应包含哪些费用

  法律快车提醒您,拆迁补偿费用包括:

  1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;

  2.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便;

  3.奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利;

  4.停产停业补偿:因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。

房屋拆迁纠纷诉讼

  三、房屋拆迁补偿流程是什么

  1.拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  2.房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

  3.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

  4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  5.拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

  6.裁决拆迁。

  7.强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

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引用法条

拓展阅读

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  • 房屋拆迁纠纷起诉需要当事人提交身份证件、拆迁安置协议、起诉状等向房屋所在地的人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后提交证据资料,法院送达开庭公告通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。《行政诉讼法》第五十条法律依据:《行政诉讼法》第五十条《行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。
  • 房屋拆迁纠纷的起诉流程为:应当先经当事人申请,由同级拆迁管理部门裁决。因为只有裁决后当事人仍不满意的,方可提起诉讼。若直接向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  • 房屋拆迁纠纷起诉流程应当先经当事人申请,由同级拆迁管理部门裁决。只有裁决后当事人仍不满意的,方可提起诉讼。直接向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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