一、集体土地租赁合同最多可以签多长时间

　　集体建设土地租赁合同不得超过二十年。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　二、土地租赁合同怎么写

　　土地租赁协议书可以包含以下内容：

　　1.土地租赁协议租赁范围和用途；

　　2.土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付方法；

　　3.土地租赁协议双方权利义务；

　　4.履行期限、地点和方式；

　　5.违约责任；

　　6.解决争议的方法。

　　只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。

　　《民法典》第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　三、土地租赁合同违约金怎么算

　　法律快车提醒您，土地租赁合同违约金的计算是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

　　根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。