一、土地使用权的期限如何确定

　　1.居住用地70年；

　　2.工业用地50年；

　　3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

　　4.商业、旅游、娱乐用地40年；

　　5.综合或者其他用地50年。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　第十二条

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地七十年；

　　（二）工业用地五十年；

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　（五）综合或者其他用地五十年。

　　第十六条

　　土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

　　二、国有土地使用权到期后怎么办

　　法律快车提醒您，国有土地使用权到期后，可以办理续期，缴纳续期费用。

　　《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　三、我国土地使用权可以依法转让吗

　　土地的使用权是否可以依法转让，需要视情况而定：

　　1.若是以出让方式取得的建设用地使用权，则可以依法转让；

　　2.若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权；

　　3.若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制；

　　4.如果是以拍卖等方式取得的四荒地，则可以自由转让。