退还定金的方式有哪些选择
导读:
退定金通常有三种方法:与卖家协商退款;协商不成可以提起仲裁;如果协商和仲裁都无法解决,可以向法院提起诉讼。
解除合同时,如果是收受定金的一方违约导致合同目的不能实现的是可以要求返还定金的。法律关于返还定金的具体规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律快车提醒您,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金可以全部退还的有三种情况:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的,定金可以全部退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以全部退还。定金合同的无效情形主要包括:
1.违反法律规定的定金合同无效;
2.主债合同无效的,其附属定金合同无效;
3.无民事行为能力签订的定金合同无效;
4.行为人恶意串通,损害第三人合法权益的定金合同无效。
引用法条