一、签了购房合同后反悔应该如何处理

　　买房合同签订之后反悔，可以和出卖人协商解除合同，对方不同意的，买受人也可以单方解除合同，但是要承担相应的违约责任，应经支付定金的，不能要求返还。

　　根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

　　第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　二、购房合同撤销的情况有哪些

　　购房合同可撤销的情况包括：

　　1.合同订立双方当事人意思表示存在重大误解；

　　2.合同因胁迫成立；

　　3.合同一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；

　　4.合同一方当事人乘人之危与对方订立合同的；

　　5.合同显失公平的。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十七条

　　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十条

　　一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　三、购房合同纠纷找什么部门

　　1.双方协商解决。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

　　2.向政府主管部门申请调解处理。

　　3.向仲裁委员会申请仲裁。法律快车提醒您，房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

　　4.通过法院司法途径。购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。