一、谁应该对合同签订后的房屋毁损负责

　　合同签订后房屋毁损的风险,，首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。《民法典》第六百零四条 【标的物毁损、灭失风险负担的基本规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　二、房屋损坏鉴定机构是哪个部门

　　法律快车提醒您，房屋受损鉴定可以去以下几个部门：

　　1.中华人民共和国住房和城乡建设部；

　　2.地方的质量技术监督局；

　　3.地方的住房和城乡建设委员会；

　　4.中国国家认证认可监督管理委员会；

　　5.中国合格评定国家认可委员会。但是严重损坏的房屋一般不得装饰装修。

　　三、房屋毁损灭失怎么赔偿

　　1.房屋损坏国家赔偿标准是被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。

　　2.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。