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房屋拆迁补偿不公平该找哪个部门投诉

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-07 10:37:38 人浏览
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导读:

房屋拆迁补偿不公平的可以找当地政府或者人民法院。房屋拆迁补偿标准按照房屋价值以及因房屋拆迁造成的停产停业损失的补偿等方式计算。房子没有房产证的拆迁补偿视情况而定。

  一、房屋拆迁补偿不公平该找哪个部门投诉

  拆迁补偿不合理应当找政府部门或人民法院。拆迁当事人可以申请政府房屋拆迁管理部门依法作出裁决,对房屋拆迁管理部门作出的裁决存有异议的可以依法申请行政复议,对复议决定不服的可以向人民法院提起行政诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  二、房屋拆迁补偿什么标准

  1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋动迁补偿

  三、房子没有房产证拆迁怎么补偿

  1.房产证在别人的名下,没有过户的。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的。法律快车提醒您,可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。

  2.该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。法律快车提醒您,如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。

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引用法条

拓展阅读

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大家都在问
  • 拆迁补偿不公平时,可以采取行政复议或行政诉讼的方式解决。对于行政复议,需要向上一级政府提出,同时准备好相关证据。若选择诉讼,则需要向法院起诉,并提供证明补偿不公的证据。根据最终的处理结果,再决定采取进一步的法律行动。
  • 具体情况?情况先说清楚
  • 拆迁补偿不合理应当找政府部门或人民法院。拆迁当事人可以申请政府房屋拆迁管理部门依法作出裁决,对房屋拆迁管理部门作出的裁决存有异议的可以依法申请行政复议,对复议决定不服的可以向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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