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集体土地征用补偿标准如何确定

法律快车官方整理 更新时间: 2023-08-15 02:09:06 人浏览

导读:

集体土地征用补偿标准要根据土地的使用性质来确定,如果是征收林地及其他农用地的,则是每亩补偿13.8万元,如果是征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟的,则补偿会低一些。

  一、集体土地征用补偿标准如何确定

  1.征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

  2.征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  二、征用土地的审批权限是什么

  法律快车提醒您,征用土地是指人民政府按照法律规定,将属于农民集体所有的土地强制转变为国家土地的行为。

   《土地管理法》第四十五条

  征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、县人民政府征用土地的审批权。 国务院批准征用土地的权限是:

  1.征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。

  2.征用基本农田以外的耕地超过35公顷。

  3.征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。

  三、征地补偿协议诉讼时效多久

  法律快车提醒您,征地补偿协议诉讼时效六个月。当事人直接向人民法院提起诉讼,需要知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,另外超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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引用法条

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