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土地承包合同哪些情况下无效

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-01 12:05:22 人浏览
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导读:

土地承包合同无效的情况包括了订立合同的当事人是无民事行为能力人的、合同的内容是违反公序良俗的、不是签订合同当事人的真实意思表示等等。土地承包合同纠纷的诉讼时效是三年。

  一、土地承包合同哪些情况下无效

  1.无民事行为能力人订立的;

  2.限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的;

  3.意思表示虚假的;

  4.恶意串通损害国家、集体或他人利益的;

  5.违反公序良俗或法律强制性规定的。

  《民法典》第一百四十六条

  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

  第一百五十三条

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

  第一百五十四条

  行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

  第一百五十六条

  民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  第一百五十七条

  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  二、承包合同最长期限是多久

  法律快车提醒您,如果承包的是耕地,则最长期限是三十年;如果承包的是草地,则最长期限是三十年至五十年;如果承包的是林地,则最长期限是三十年至七十年。具体的承包期限由当事人自行在上述期限内约定。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长

  三、土地承包合同纠纷的诉讼时效是多久

  3年。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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引用法条

拓展阅读

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大家都在问
  • 关于土地承包合同无效的情形,主要包括因欺诈、胁迫损害国家利益,恶意串通损害他人利益,以及以合法形式掩盖非法目的等。这些行为违反了法律法规的强制性规定或公序良俗,导致合同自始无效,没有任何法律约束力。
  • 处理无效土地承包合同,常见方式包括协商解除、请求法院确认无效或寻求法律救济。选择时,应考虑合同具体情形、当事人意愿及法律后果,以维护自身合法权益。
  • 满足以下要件之一,土地承包合同无效:1、意思表示不真实;2、违反法律法规的强制性规定;3、恶意串通,损害他人合法权益。根据《农村土地承包法》第五十八条的规定,承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据:《农村土地承包法》第五十八条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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