房产遗嘱是否一定要公证
导读:
房产遗嘱不一定要经过公证,法律并没有对房产遗嘱的公证有强制性的要求,但是房产遗嘱的公证可以加强遗嘱的效力。房产遗嘱只要具备有效的条件即可,有效条件分别是遗嘱人需要有遗嘱能力,遗嘱是遗嘱人的真实意思表示,遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权,遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人的合法个人财产,遗嘱不能违反社会公共利益和社会公德,遗嘱的形式。只要房产遗嘱满足上述条件即可有效。符合法律规定。只要房产遗嘱满足上述条件即可有效。
继承房产公证后需要在15至30个工作日可过户房屋。房屋继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
法律快车提醒您,《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
房产公证遗嘱收费标准是房产五十万元以下的按0.3%收取,实收不到二百元的按二百元收取;五百万元的按0.25%收取;五百万元以上至一千万元的按0.2%收取;一千万元以上至二千万元的按0.15%收取;二千万元以上至五千万元的按0.1%收取;五千万元以上至一亿元的按0.05%收取。
《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。
《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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引用法条
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民法典中房产继承遗嘱不一定要公证,是否要进行公证就要依据当事人的自身意愿决定,法律上并不会强制要求当事人进行遗嘱公证,进行遗嘱公证后的法律效力会更强。
订立继承房产的遗嘱不需要进行公证。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
1、首部:写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”;订立遗嘱人基本情况,写明立遗人身份信息;2、正文:写明遗嘱人订立遗嘱的原因,财产数额;写明遗嘱人对遗产的处理意见;写
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