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拆迁安置补偿费如何核算

法律快车官方整理 更新时间: 2023-07-24 08:49:08 人浏览
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导读:

拆迁安置补偿费核算方法是:按照土地的原用途给予补偿;将耕地在被征收前三年的平均收入的六到十倍金额作为征收耕地的土地补偿费;以安置的农业人口数计算耕地的安置补助费等。

  一、拆迁安置补偿费如何核算

  拆迁安置补偿费的具体计算方法如下:

  1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  3.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  4.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

  5.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  6.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  7.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  二、征地安置补偿费什么时间发放

  法律快车提醒,征地补偿费发放时间,应在征地补偿安置方案批准后三个月内发放。安置补助费的金额多寡、支付标准并不受被征土地多寡因素影响,其标准更多地考虑受安置农民个体因素。建立健全征地补偿费专户管理制度征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,是对被征地农民和农村集体经济组织失地的补偿。

  三、拆迁安置协议怎样才能查询到

  1.可以去县级或以上房屋拆迁管理办公室查询拆迁补偿款,带上身份证及拆迁房相关资料或者在网上点击拆迁办App进行查询。

  2.拆迁合同除被拆迁人持有外,拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放,但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。

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  • 征地补偿计算需准确。通常考虑土地亩数、年产值、补偿倍数等。货币补偿直接支付费用;宅基地建房则提供新地块;安置房则提供现成住房。具体操作需结合当地政策规定。
  • 拆迁安置费是根据被拆迁房屋情况来计算的,包括房屋补偿费和周转补偿费等。具体计算时,会考虑房屋结构、折旧程度、临时居住条件等因素。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人应得到房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等补偿。若未能及时妥善处理拆迁安置费问题,可能会导致被拆迁人的合法权益受损,进而引发社会矛盾和纠纷。
  • 关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
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