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农民土地征用的标准有哪些规定

法律快车官方整理 更新时间: 2023-07-29 01:02:59 人浏览
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导读:

农民土地征用的标准的规定有会对被征地的农村集体经济组织的经济损失、被征用土地上的青苗损毁、房屋、其它设施的毁损进行相应的补偿。补偿的数额应当是公平且合理的水平。

  一、农民土地征用的标准有哪些规定

  对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

  《土地管理法》第四十八条

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  二、农民土地征用的一般程序

  1.建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;

  2.市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;

  3.征地审核与批复;

  4.被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;

  5.被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;

  6.被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;

  7.建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

  三、谁有权征收土地

  法律快车提醒您,政府有权征收土地。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

  《土地管理法》第四十七条

  国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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引用法条

拓展阅读

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  • 农村集体建设用地征收补偿标准依据《土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级政府通过制定公布区片综合地价确定。若补偿不及时或不公,可能引发社
  • 国家征用农村土地的补偿标准因地而异,通常包括土地补偿费、安置补助费等。具体操作时,首先确定土地的原用途和产值,然后结合当地政策计算补偿金额。若涉及住宅搬迁,还需考虑搬迁和临时安置等费用。选择补偿方式时,应充分尊重农民意愿,确保公平合理。
  • 农村土地征收补偿因情况而异,通常包括货币和安置两种。具体操作:1)货币补偿根据土地年产值和倍数计算;2)安置补偿则提供新居住地或就业。农村土地征收补偿的具体操作因情况而异,但通常包括货币补偿和安置补偿两种方式。对于货币补偿,一般是根据被征收土地的年产值和一定的倍数来计算补偿金额。这个倍数通常是根据法律法规的规定来确定的,旨在确保被征地农民能够获得合理的经济补偿。而对于安置补偿,则是为被征地农民提供新的居住地或就业机会等安置措施,以保障他们的基本生活需求。在实际操作中,应根据被征收土地的具体情况、农民的实际需求以及地方政府的财政状况等因素来制定切实可行的补偿方案。
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