房屋合同违约如何应对
导读：
依法追究违约方的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋合同的违约金是多少一般由双方当事人自行协商确定。法律快车提醒您，但是违约金的数额不得超过实际损失的30%。
《民法典》第五百八十五条【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
房产合同违约的解决方式有：双方可以先行协商，协商不成可以房产合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
处理房产合同违约如下：1、违约方应当承担违约责任；2、违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；3、合同对违约责任和赔偿损失额另有约定的，从其约定。
我们刚大学毕业之后，想在大城市就业，需要按照一定的手续和程序进行办理，这对于权利予以一定的保障。那么，租房子签了合同违约怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律
房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。那么，房屋
房屋合同违约需要多久提起诉讼由当事人自己决定，但是需要在法定的诉讼时效内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。房屋合同违约的前提是房屋合同有效，房屋合同有效条件是行为人
在进行房屋交易的时候，不管是买卖还是装修都是需要签订合同来确定好双方的权利的，那么就需要了解房屋合同违约多久起诉？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
