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农村土地征地补偿款怎么发放的

法律快车官方整理 更新时间: 2023-07-06 09:41:18 人浏览
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导读:

农村土地征地补偿款怎么发放的需要结合实际情况进行确定。一般而言,如果要对农村土地进行征收的话,要依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费用。

  一、农村土地征地补偿款怎么发放的

  1.征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

  2.征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  《土地管理法》第四十八条

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  二、谁有权征收土地

  政府有权征收土地。

  国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

  三、农村土地征收补偿款归谁

  按照我国有关的法律规定,国家在征收农村集体经济组织的土地时,土地补偿款应由征地单位直接支付给被征地方,即农村集体经济组织,由农村集体经济组织所有,而不能直接支付给村民个人。一般情况下,土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村集体合作社管理,如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。法律快车提醒您,被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。

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引用法条

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  • 在土地征收过程中,关于补偿款的发放流程,通常包括确定土地原用途和产值、依据这些情况计算补偿费用、与土地所有者进行协商并签订补偿协议、最终发放补偿款等步骤。整个流程必须严格遵循《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,如果农民对补偿有任何异议,他们完全可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
  • 农村土地征收补偿因情况而异:对于耕地,补偿费按前三年平均年产值的六至十倍计算;安置补助费则按需安置的农业人口数计算。补偿方式可为货币或实物安置等,确保农民生活水平不降低。具体操作中,需进行土地现状调查、公告、签订补偿协议等步骤。
  • 征地补偿款发放应遵循法律规定和补偿协议。具体操作上,首先确保征地合法性,包括批准程序和公告要求;其次,与被征地农民签订明确的补偿协议,规定发放时间、方式等;最后,严格执行发放程序,确保补偿款及时、足额到达农民手中。若遇违法征地或补偿问题,农民可依法维权。
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