买房付首付最低多少
导读:
买房付首付最低标准如下:
1.如果是首套房,商业贷款通常首付最低30%。
2.如果是二套房,商业贷款最低首付最低付40%。
3.如果是首套套,公积金贷款通常首付最低是20%。
4.如果是二套房,公积金贷款通常最低首付是30%。
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法律快车提醒您,首付买房流程步骤是购房者认购;购房者交定金(拿收据);开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付;开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将备案合同送到房产局审核盖章;办理相关贷款手续。
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
现在买房子首付最低一般为总房价的20%。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比
在现实生活中,当我们有足够资金的时候,会先考虑进行购买房屋,同时我们需要先付房屋的首付等等,那么首套房首付最低几成?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
买房首付比例一般是三成,有些地方规定是不低于两成。买房的首付就是买房子时第一期付款。在买房的过程中通常会要求买房者支付一定比例的首付的。90平米以上的家庭,包括
买房首付比例一般是百分之三十。使用公积金购房的,购房首付无法从公积金账户中提取,购买期房的,需要先付购房首付款,然后在于开发商签订购房合同,最后可凭借备案合同到
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载