买房贷款手续办完多久放款
导读：
1.住房公积金贷款放款较慢，这种住房贷款一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2.商业住房按揭贷款约为1个月：有些银行放款时间更短。
3.凭收件收据放款，过户后3个工作日，银行放款。这种情况需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
法律快车提醒您，贷款买房条件如下：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
申请房贷需要准备的材料包括：
1.贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件；
2.已婚贷款，还需要结婚证原件、配偶的身份证及户口本原件；
3.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据；
4.预售许可证或楼盘的房地产权证；
5.贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
申请贷款买房大概需要二十五日左右的时间。在生活实践当中，当事人如果想申请贷款买房的话，那基本上银行会在当事人办理好他项权证后进行放款，而他项权证的办理也需要一定
现在的房价比较高，人们买房的压力很大，很多人在买房时基本都不能一次付清，会向银行申请贷款分期，那么房贷申请通过了,要多久才能放款？为了帮助大家更好的了解相关法律
买房办理贷款需要注意的事项包括了综合考虑个人经济实力；选好贷款方式；提供真实资料查询有没有不良信用记录；选择适合自己的还款方式和期限等等。在办理买房的贷款时候，
在生活中，买房子是一件非常重要的大事，很多人由于无法一次性支付房款，为了缓解资金压力会选择贷款买房，贷款也分为很多种类型，贷款利率也不同。那么买房子办理贷款流程
由于现在的房价实在是太过于高昂了所以很多人都是采取买卖二手房或者是通过房产贷款的方式来购买现房，很多人都不知道办理房产贷款需要些什么资料。下面就让法律快车小编为
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
