经济适用房过户费用怎么算出来的
导读：
经济适用房的过户费用计算涉及多个方面，其中包括房产税、个人所得税和契税等。
具体来说，经济适用房的过户费用计算主要包括以下几个方面：
1.房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2.个人所得税：对于经济适用房的出售方来说，如果其出售房屋后获得了收益，那么需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为：差额*20%，其中差额指的是出售价格与购房价格之间的差额。
3.契税：契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的税费之一。对于经济适用房来说，契税的计算方式与普通商品房相同，即根据房屋的成交价格和税率计算。具体的税率根据房屋的面积和买方的购房情况而定。
经济适用房的过户税费计算主要涉及契税和个人所得税。契税的计算方式如上所述，而个人所得税的计算方式则为差额*20%。
1.契税的计算公式为：契税=网签价*税率。其中，网签价指的是房屋买卖合同中的成交价格，税率则根据房屋的面积和买方的购房情况而定。
2.个人所得税的计算公式为：个人所得税=差额*20%，其中差额指的是出售价格与购房价格之间的差额。
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