离婚房子过户需要钱吗
导读:
离婚过户房产收费,夫妻离婚房子过户需要的费用有印花税、房产过户登记工本费、交易手续费,费用金额,因各地方的规定有所差异,具体金额应当根据当地房管部门的规定缴纳,离婚房屋过户不征收契税。
离婚房子过户需要带的材料有:离婚判决书(离婚协议)、离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,还应该携带委托书及个人身份证明。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书;房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律快车提醒您,离婚后一方不配合房产过户的,有以下处理方法:
1.当事人以不履行离婚协议为由,向法院提起诉讼;
2.当事人可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
一般情况下,为了防止协议离婚后,出现一方不配合的情况,当事人可以采用公证协议书的办法,以证明协议书的真实性。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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引用法条
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