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购买住房公积金怎么提取公积金

法律快车官方整理 更新时间: 2023-06-27 11:34:29 人浏览
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导读:

购买住房公积金怎么提取公积金要看具体情况。购买一手房和购买二手房提取公积金所需要的材料是有所不同的。在生活实践当中,如果是购买一手房的话,当事人携带购房合同或购房协议、购房发票以及身份证等材料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。

  一、购买住房公积金怎么提取公积金

  1.一手房,携购房合同或购房协议、购房发票以及身份证、银行储蓄账号;配偶公积金提取还需提供夫妻关系证明、主买房人公积金提取记录单的复印件去市住房公积金管理中心办理提取;

  2.二手房,携房产证、契税完税凭证、身份证、银行储蓄账号;配偶住公积金提取还需提供夫妻关系证明、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

  二、买房用公积金贷款有什么条件吗

  1.有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  2.具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

  3.提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。

  4.按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

  5.符合法律、法规及规章规定的其他条件。

  三、公积金贷款多久放贷款

  公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

  法律快车提醒您,公积金贷款的时间进程是:

  1.公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

  2.审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。

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  • 从法律角度,不同情况下提取公积金的具体操作如下:1.**线上提取**:-登录支付宝、手机银行或公积金APP等官方平台。-进入公积金提取页面,选择提取原因(如购房、租房等)。-填写相关信息并上传必要的证明材料(如购房合同、租房协议等)。-提交申请并等待审核,审核通过后资金将自动转入绑定的银行账户。2.**线下提取**:-向所在单位提出申请并获取《住房公积金提取申请书》。-携带身份证、申请书及相关证明材料(如购房发票、离职证明等)到公积金管理中心。-在公积金管理中心办理提取审核手续,并提供一个有效的银行账户用于接收提取资金。-等待审核通过后,公积金管理中心将资金划入提供的银行账户。在操作过程中,务必确保提供的材料真实有效,并遵守相关法律法规和规定。如有疑问或遇到困难,应及时咨询公积金管理中心或法律专业人士。
  • 常见处理方式:1.公积金转移:适用于新工作地已开通公积金账户,需提交相关材料至新、旧两地公积金管理中心办理。2.公积金封存:适用于新工作地未开通公积金账户或暂时不打算转移,需向原单位申请封存账户。选择方式:根据个人实际情况和需求选择。若新单位已开通公积金账户且计划长期在该地工作,建议转移;若新单位未开通或工作不稳定,可考虑封存。
  • 常见处理方式包括封存和个人继续缴纳。**封存是单位在劳动关系终止后30日内办理的手续,暂停缴纳但保留账户。个人继续缴纳则需自行承担费用,保持账户活跃。选择方式时,应考虑个人经济状况和未来需求,如计划购房可保持缴纳。
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