合同审核内容有哪些方面
导读:
合同审核包括以下方面:
1.合同主体资格审核。区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。审核对方的营业执照及年检的情况。审核签约人有无签约权限。
2.审核合同内容是否合法。重点审核合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否以合法形式掩盖非法目的;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3.审核合同条款是否完备。
4.审核合同签订的手续与形式是否完备。
(1)审核合同是否需要经过有关机关批准或者登记,是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审核合同是否经过公证。
(3)如果合同附有生效期限,审核期限是否已经届至。
(4)如果合同约定第三人为保证人的,审核是否有保证人的签名和盖章。
(5)审核合同双方当事人是否在合同上签字或者是盖章。
法律快车提醒您,对合同进行审核的作用体现在以下方面:
1.保障合同有效性
合同具有法律效力,必须合国家法律法规及业务规的规定。在签订合同前对合同进行审核,可以检查和纠正存在的问题,确保合同的合法有效性。同时,也可以规避因合同无效而导致的经济损失。
2.防合同风险
合同审核可以发现合同中存在的潜在风险,及时提出风险预警,采取风险管理措,预防和降低合同风险的发生。这样可以有效维护合同当事人的合法权益,规避合同风险带来的经济损失。
3.明确合同责任
经过审核,合同中的责任可以更加清晰明确。在合同审核过程中,可以对各方责任进行对比,明确各自应承担的责任和义务,以及违约责任等内容。这样可以使各方更加明确合同的内容和责任,并防各种纠纷的发生。
4.促进合同协商
在合同审核过程中,双方可以进一步沟通和协商,在合同条款中达成共识。这样可以促进合同双方的合作,减少不必要的矛盾和纠纷,提高合同的有效性和可操作性。
5.提高管理效率
合同审核是企业管理的重要环节,可以对各类合同进行标准化、规化管理,避免重复工作,提高工作效率,降低成本。同时,也可以规行业惯,促进经济发展。
1.注意合同的目的性。
律师在着手审查合同之前,应通过电话、电子邮件,最好是面谈的形式或直接参与谈判,了解当事人签订合同的真正目的,包括动机。
实践中,加工承揽合同,有的当事人当作买卖合同处理;一般合作建房合同,当事人当作合作开发房地产合同处理,结果导致合同名不副实。
有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的,例如,企业相互借贷合同,却要搞成一份合作经营合同。
2.注意合同的有效性。
律师在审查合同时,应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。
合同有效性问题,包括三个方面的问题,一是合同主体是否适格,二是合同目的是否正当,三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
3.注意合同的平衡性。
所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡,合同双方权利与义务要相对平衡。
4.注意合同的可操作性。
5.注意合同结构的合理性。
6.注意合同体例的适用性。
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