您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 房产继承纠纷 > 继承房产过户需要哪些费用

继承房产过户需要哪些费用

法律快车官方整理 更新时间: 2023-06-20 15:29:31 人浏览

导读:

继承房产过户需要的费用是手续费、印花税、测绘费。但是实际的数额是多少就需要根据实际的情况来确定了。继承房产过户是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

  一、继承房产过户需要哪些费用

  在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是:手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的,使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档次计算各类档次的收费,个档次收费额累计之和就是收费的总额。

  继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估,具体收费标准分了7个档次,其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五;2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5001万元到8000万元部分是千分之零点四;8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的;最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。

  二、继承房产过户需要多久

  继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

  三、继承房产诉讼时效是几年

  继承房产诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

  • 父母去世房子继承过户需要多少钱
    父母去世房子继承过户需要多少钱

    父母去世后,房屋继承过户涉及继承权公证费、房地产价值评估费、过户税费及契税等。具体费用因房屋价值和地区差异而异,办理过程需遵循一定流程。

    #房产继承纠纷
    人浏览
  • 房产继承需支付多项费用。具体操作为:1.办理继承权公证,按评估价收费;2.进行房产价值评估,采用累进方式计费;3.缴纳印花税;4.法定继承人免契税,非法定继承人
  • 房产继承需要多少费用
    房产继承需要多少费用

    房产继承需要多少费用?本文将详解费用构成、继承步骤及继承权顺序,帮您全面把握继承流程。有疑问吗?跟随法律小助手法律快车,深入了解。

    #房产继承纠纷
    人浏览
  • 房产继承常见处理方式包括自行协商、调解或诉讼。选择时需考虑继承人关系、房产价值、时间成本等因素。协商效率高、成本低,但可能难以达成一致;调解可寻求专业帮助,平衡
  • 房地产继承过户有费用包括哪些
    房地产继承过户有费用包括哪些

    房地产继承过户有费用包括继承权公证费用、房地产价格评估费用、因为过户产生的税费以及其他费用。不同地方收取的过户费用也有所不同,需要根据当地相关政策缴纳。

    #民事权利
    人浏览
  • 子女继承父母房产的常见处理方式包括直接继承和先办理公证再继承。直接继承费用较低,但可能面临纠纷;先公证再继承可减少纠纷,但增加公证费用。具体选择哪种方式需根据实
  • 房产继承过户费是多少
    房产继承过户费是多少

    房产继承过户费是多少一般是根据实际情况确定,民法典当中对此并没有作出相关规定,子女继承房产是不需要过户费的,但需要缴纳一定的房屋契税、印花税等税费。

    #物权的设立、变更、转让和消灭
    人浏览
  • 根据买卖或者赠与的方式办理
  • 房子遗产继承需要交纳的费用:1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费;4、契税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收
  • 继承房产过户需交哪些费用
    继承房产过户需交哪些费用

    办理继承房产的过户手续需交纳下列费用:过户登记费、印花税费等。且前述所称的印花税指纳税机关对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税

    #房地产法
    人浏览
  • 遗嘱继承房产过户费用:1.房屋总价值的评估费:房屋评估总价值的1%。2.合同印花税:房屋总价值的0.05%3.产权登记费用:100元4.房屋评估总价值的15%。
  • 继承的房产过户有哪些费用
    继承的房产过户有哪些费用

    继承的房产过户有以下费用:评估费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税、办理继承权公证的,还需缴纳公证费用。另外,如...

    #房产过户
    人浏览
  • 继承父母房产,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于2
  • 继承房产过户需要什么费用
    继承房产过户需要什么费用

    继承房产过户需要交纳以下费用:需要房屋的继承人向不动产登记机构缴纳变更登记的手续费和颁发新证件的工本费,是需要缴纳个人所得税和房屋转移需要交的契税。

    #房地产法
    人浏览
  • 房产过户给子女需要的费用有:以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税;以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户需要缴纳公证费。
  • 房产继承需要去哪里办理
    房产继承需要去哪里办理

    房产继承需前往公证处和房地产管理部门办理,涉及死亡证明、继承权公证和过户登记等环节。过户费用包括公证费和税费,具体标准按规定执行。

    #房产继承纠纷
    人浏览
  • 法院房产继承要多少费用
    法院房产继承要多少费用

    法院房产继承的费用一般包含继承公证的费用,和房屋评估的费用以及一些印花税等税费,具体的数额要根据实际情况进行确定。根据法律规定,如果是法定继承的则不需要缴纳税费

    #房产继承纠纷
    人浏览
  • 继承房产过户费用的计算:1、继承公证费是80元/单,放弃继承公证80元/人;2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据:
  • 继承过户房子的税费怎么算
    继承过户房子的税费怎么算

    继承过户房子的税费的算法是继承权公证费缴纳比例为房产评估价的百分之二;法定继承人继承可免征契税。房产继承过户需要的手续是办理被继承人死亡证明等。

    #房产过户
    人浏览
  • 房产继承需要过户费:一、继承公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元。二、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、1
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载