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能否异地公积金贷款买房子

法律快车官方整理 更新时间: 2023-06-19 15:40:21 人浏览
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导读:

能异地公积金贷款买房子,需要满足已取得产权的自有住房、坐落城市的户籍证明等条件。住房公积金的贷款的年限是可以更改的,实际贷款期限低于五年的情况下,可以按五年期利率标准执行的。

  一、能否异地公积金贷款买房子

  异地缴存的公积金可以贷款买房的,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房,是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

  《住房公积金管理条例》第15条第2款规定单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记;并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

  二、住房公积金贷款年限可以更改吗

  住房公积金的贷款的年限是可以更改的,但是更改贷款的年限需要满足一定的条件。贷款期限变更后,实际贷款期限低于5年(含5年)的,未来还款期数按5年期利率标准执行。实际贷款期限高于5年(不含5年)的,未来还款期数按5年期以上利率标准执行。

  《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

异地公积金贷款买房

  三、住房公积金还房贷需要什么材料

  法律快车提醒您,住房公积金还房贷需要的材料有当事人的身份证、户口本、公积金账户缴款证明、公积金贷款申请书及其他必要性材料。如果结婚的需要提供结婚证,离婚情况需要提供离婚证或法院的判决书等。

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引用法条

拓展阅读

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大家都在问
  • 公积金异地贷款买房的常见处理方式包括了解并满足贷款地的公积金贷款政策、准备相关材料并提交贷款申请。选择不同处理方式时,应考虑贷款地的政策、利率、贷款额度等因素。
  • 在异地公积金贷款买房时,具体操作如下:首先,了解并符合公积金贷款政策,确保自身具备贷款资格;其次,准备并提交相关材料,如身份证、购房合同、公积金缴存证明等;然后,等待公积金管理部门审核并放款;最后,按照合同约定的还款方式和期限进行还款。若遇到政策调整或特殊情况,应及时咨询当地公积金管理部门。
  • 对于公积金贷款在本地贷款异地买房的问题,处理方式需根据具体情况来定。如购房地公积金政策允许,可在当地申请公积金贷款;如不允许,可考虑转为商业贷款购房,后续再根据公积金政策提取公积金还款。此外,还应关注公积金贷款额度、利率及还款方式等具体条件,确保贷款方案符合个人经济状况和购房需求。在操作过程中,建议咨询当地公积金管理部门或专业律师,确保合法合规。
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