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关于拆迁安置有哪些政策规定

法律快车官方整理 更新时间: 2023-06-21 07:40:20 人浏览
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导读:

关于拆迁安置的政策规定有《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了有关拆迁的事宜,包括并且不限于拆迁的补偿款等法律内容。

  一、关于拆迁安置有哪些政策规定

  关于拆迁安置的政策规定有《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1.被征收房屋价值的补偿;

  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  二、房屋拆迁补偿标准是多少

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

  法律快车提醒您,一般有:

  1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  三、拆迁安置房办房产证需要什么材料

  拆迁安置房办房产证需要的材料:

  1.安置房屋所有权证;

  2.被拆除房屋所有权证,收原件;

  3.拆迁安置协议及已回迁安置证明,收原件;

  4.查档证明,收原件;

  5.被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证;

  6.安置单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件;

  7.安置单位法定代表授权委托书,收原件;

  8.安置单位受委托人身份证,验原件收复印件;

  9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明,收原件;

  10.房屋权属登记申请表,收件窗口领取,当事人共同填写。

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引用法条

拓展阅读

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  • 需要根据当地的政策确定
  • 房屋拆迁异地安置的情形:(1)因分户需增加住房面积的;(2)拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的;(3)原住临时建筑经审查确实需要安置住房的;(4)经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
  • 你好,根据此次拆迁政策确定
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