抵押房子贷款可以用来买房吗
导读:
抵押房子贷款不可以用来买房。
国家规定为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价,贷款资金不得进入房地产市场。
银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管,严格限制贷款资金进入房地产市场,一经银行查明立即收回资金。
3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
1.一般情况下,都是没有固定的。简单来说,就是要看房子的评估价,这个评估价不是任何人认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。因此,并没有什么固定的数值。
2.能贷款多少还与很多因素有关,因其也会影响房产的评估值和贷款成数等方面,一般来说,房产的评估值和贷款成数越高,所能贷到的数额就越高。法律快车提醒您,房产的评估值越低,所能贷到的数额就越少。因此房产的评估值和贷款成数也会影响到房屋的贷款额度。
3.另外目前房产房龄也已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。
4.还有房子的一些其他情况,比如年限,地域,产权等问题,以及房产的流性、变现性等各方面。偶尔还会看借款人的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
房子有贷款还可以抵押贷款的,一般来说办理二次抵押必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,否则是没有金融机构愿意二次抵押的。办理房产抵押的风险有可能面临违约风险、
买房可以抵押房子贷款的,但需要看具体央行是否批准,有些银行是不允许用房产做抵押的。以及权属有争议的房地产或者是用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产是不可以
抵押房产申请的贷款一般不能用于买房。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管,严格限制贷款资金进入房地产市场,一经银行查明立即收回资金。为防止炒房者贷款炒房、哄
在我们的生活当中,我们都知道随着经济的发展越来越多的人会选择购买房子,往往都是会选择贷款买房,那么房屋抵押贷款买房可以吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
在生活中,买房子是非常重要的财产,很多人由于无法一次性支付房款,为了缓解资金压力会选择贷款买房,贷款也分为很多种类型,贷款利率也不同。那么房屋抵押贷款买房可行吗
现实生活中很多人想要在大城市购买房子,但是房价是很贵的,所以就想将老家的房屋拿来抵押贷款,然后在拿到贷款之后的钱再去买房,下面就让法律快车小编为大家带来抵押贷款
在现实生活中,对于房产而言,很多时候当事人都会为房产办理抵押用于贷款,那么你知道用房产抵押贷款买房可以吗??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理
当我们需要资金但又无法筹集时,大对数人会想到将房产进行抵押贷款,那么房产抵押贷款的资料有哪些?房产抵押贷款的条件是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载