买房住房公积金贷款怎么贷款
导读：
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
3.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件:
1.符合我市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）;
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
法律快车提醒您，住房公积金贷款一般需要半个月左右的时间放款，提交资料后需要7天审批，审批通过后需要过户交易，过户交易完成后7-10天放款，3天左右到账。有时可能会延长，具体以当地政策为准。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在现在社会的发展和经济发达所以使得房产的价格是十分昂贵，导致了许多人买不起房子或者使用贷款贷几十年，有了公积金就可以解决了一大难题减少了许多经济压力，这就是公积
公积金贷款买房流程：1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请
申请公积金贷款的流程是：职工向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开
很多人都会在购买房产的时候选择办理公积金住房贷款，使用公积金办理贷款会比普通的商业贷款更加优惠和划算，利率也不会像商业贷款一样高，那么公积金住房贷款怎么贷呢？为
住房公积金在购房等特定条件下可支取，但非全额。支取条件包括离退休、购房、偿还贷款等，需按流程办理，确保材料真实有效。如果你还有疑问快来和法律快车小助手一起看看吧
买房交税的标准为首套房面积在九十平米以下的，契税按1%收取，首套房面积在就是平米以上的，契税按1.5%收取；房屋维修基金按照房屋的面积征收，物业费则是按照一元到
购买房产可以退税的，如果使用税率错误，是可以到当地的税务窗口办理退税，如果房屋面积大于产权证的面积，是可以退税的。房产税需要在生产经营的当月或者是在建成之日的次
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
