一、贷款买房公积金贷款利率是多少

　　贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。首套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%; 第二套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。

　　1.按月计息计算公式：

　　每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金-已归还贷款本金）×月利率

　　2.按日计息计算公式：

　　每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金–已归还贷款本金）×日利率×本期实际天数

　　3.实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

　　二、住房公积金贷款所需材料

　　1.借款人及其配偶的户口簿;

　　2.借款人及其配偶的居民身份证;

　　3.借款人婚姻状况证明;

　　4.购房首付款证明;

　　5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

　　6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

　　三、公积金贷款买房房产证写谁的名字

　　法律快车提醒您，公积金贷款买房，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。

　　1.使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体；

　　2.公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款；

　　3.其贷款的条件是：

　　（1）借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；

　　（2）借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

　　（3）借款人同意办理住房抵押登记和保险；

　　（4）提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

　　（5）同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。