公积金贷款什么意思
导读:
公积金贷款的意思是指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
1.以个人住房公积金账户余额来计算。首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。
2.以房屋自身的价格来计算。法律快车提醒,商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80%。
3.按贷款申请人的还贷能力计算。可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。
4.按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
公积金贷款办下来,一般需要一个月左右的时间。具体需要的时间应根据实际情况确定。
依据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,能够向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条规定,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
住房公积金是专门针对房屋租赁、房屋购买的一类贷款方式。我们使用住房公积金办理房屋贷款,所需要偿还的利率会比一般的个人贷款会低很多。那么,个人住房公积金贷款什么意
公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的,公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系,公积金缴费基数影响到公积金账户的余额。那么什么是公积金贷
具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。其贷款的条件是:借款人
2009年07月30日住房公积金贷款是指由当地住房公积金管理中心及所属管理部,运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金缴存人和缴存单位
在现实生活中,对于公民而言,买房的压力还是比较大的,很多人都会选择用公积金办理贷款,那么公积金贷款的好处有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公
●申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?贷款对象应当符合以下三个条件:首先,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次,参加住房公积金
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载