房贷提前结清违约金多少钱
导读：
房贷提前还款对于违约金的收取，不同银行规定都可能会有所不同。比如有的银行会规定：
1.在房贷还款未满一年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的3%作为违约金;
2.在房贷还款满一年、未满两年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的2%作为违约金;
3.在房贷还款满两年、未满三年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的1%作为违约金;
4.在房贷还款满三年后进行提前还款，不再收取违约金。
1.借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：代款已还清，同意注销抵押；
2.房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期；
3.借贷人如果在办理贷款之前，办理了房贷商转公，找过担保公司作担保，那么在房贷还清以后，还需要撤销担保手续，退回相应的担保押金。
法律快车提醒，贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
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提前还款房贷违约金的计算方式根据各个银行的不同规定而不同。房贷提前还款的条件包括时间是正常偿还贷款本息6个月后、提前偿还部分贷款的最低限额、提前告知等。
房贷提前还款交违约金能交多少要看具体情况。在生活实践当中，借贷人如果不满一年就要提前还款的话，那么需要缴纳的违约金一般在3%左右。每个银行的规定都会有所不同。
提前还清房贷后，需办理解抵押、退保、退税手续。解抵押需携带房产证等材料到住建委办理；退保需到保险公司办理；退税则需在办妥房产权证后6个月内到税务部门办理。
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