强制拆迁是否属于违法行为
导读:
强制拆迁的合法性取决于多种条件。《行政强制法》为合法强拆提供了依据,只有满足特定条件和程序的强拆才不视为违法。
合法的强制拆迁通常涉及以下情况:
1.被征收人已获得货币补偿、产权调换房屋或周转房;
2.已签订征收补偿协议但未履行交房义务;
3.在法定期限内未签署补偿协议且未申请行政复议或诉讼;
4.违章建筑未在规定期限内改正或临时建筑超期。
这些情况下的强拆,法律视为合法,不构成违法行为。
合法的强制拆迁必须遵守法定程序,否则即为违法。具体步骤包括:
1.通知催告,即征收方向被征收人发出补偿决定催告书;
2.申请强制执行,征收方向法院提出强制执行的申请;
3.法院受理,法院需审查征收补偿决定的合法性、合理性及可执行性;
4.强制执行,法院裁定后,若被执行人未履行裁定要求,则开始强制执行。
每一步都需严格按照法律规定执行,任何偏离都可能导致强拆行为违法。
在强制拆迁的实践中,确实有违法强拆侵害被征收人合法利益的情况。
面对违法强拆,被征收人可以通过法律途径进行抗争,保护自己的权益。若拆迁行为符合合法强拆的条件,则被征收人需接受法律的裁定。
为了避免自身权益受损,建议被征收人充分了解相关法律知识,并在必要时寻求专业法律人士的帮助。
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