按揭贷款买房利率是多少钱
导读：
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。法律快车提醒您，所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
银行买房贷款期限在一年以内的，贷款基准年利率为4.35%，贷款期限在一年以上三年以内的，贷款基准年利率为4.75%，贷款细线在五年以上三十年以下的，贷款基准利率
中国人民银行公布的按揭房贷款利率范围在4.35%至4.90%之间。其他各大银行的按揭贷款购房的利率在央行的基准利率的基础上，再综合考虑借款人的经济水平等因素来确
房屋按揭贷款的利率是多少要看具体情况。在生活实践当中，房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行。一般而言，如果是一年内的贷款，那么房屋按揭贷款的基准利率为
现实生活中，很多符合按揭贷款条件的人，都会选择按揭贷款买房，那么房子按揭贷款利率是多少？房屋按揭贷款需要哪些资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
在生活中，买房子是一件非常重要的大事，很多人为了缓解资金压力会选择贷款买房，贷款也分为很多种类型，贷款利率也不同。那么银行房屋按揭贷款利率是多少？为了帮助大家更
在买房子时候，如果不能够一次性付清全款，需要通过贷款的方式来买房子，贷款则需要算利息，那么按揭房贷款利息怎么算？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
房价高涨，但是我们的资产始终没有增加，大多数都无法买得起房，于是，按揭买房是多数人的选择。那么按揭贷款买房流程详解有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
