按揭贷款的房子还能抵押贷款吗
导读：
按揭的房子是可以抵押贷款的。目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，因为申请人如果申请了房贷，负债就相对较高，如果没有较好的还款能力，银行机构是不会放贷款的。揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
法律快车提醒，按揭的房子用于抵押贷款属于房产二押，几乎与第一次抵押贷款申请相同，必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到最高金额多少，还要到银行的网络咨询。
通常来讲，有贷款的房子不可以公证，因为产权抵押给了银行，所以在贷款未还清之前，业主暂时没有权利对房屋进行公证。除非先将剩余的房贷还好，办理抵押取消手续，拿回房产证，再来进行房产公证。
按揭的房屋由人民法院负责执行，银行执行按揭房屋后，抵押权人对房屋价款享有优先受偿权。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
第四百六十二条
发生法律效力的实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令，由作出裁定、支付令的人民法院或者与其同级的被执行财产所在地的人民法院执行。
认定财产无主的判决，由作出判决的人民法院将无主财产收归国家或者集体所有。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
房子有贷款还可以抵押贷款的，一般来说办理二次抵押必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押，否则是没有金融机构愿意二次抵押的。办理房产抵押的风险有可能面临违约风险、
按揭的房子可以做抵押贷，可以通过银行贷款和担保公司贷款，有按揭的房子在经过抵押权人的同意后，可以进行转卖，一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，才能将房屋
现实生活当中，有时候为了缓解一时之需，会将自己名下的房屋进行抵押贷款。那么，有贷款的房子可以抵押贷款吗？房子贷款不还什么后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
正在还贷款的房子可以抵押贷款，当事人需要办理相关的抵押登记。房子做抵押贷款可以最多贷二十至三十年，其中新房抵押最长为三十年，当事人可以根据自身情况确定还款期限。
房子可以抵押贷款买房。房子的抵押贷款一般就是借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供资金服务从而满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种
还在按揭的房子是能拿到房产证的，具体是需要当事人去当地的不动产权利中心进行登记。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记
按揭买房抵押给银行的是房屋产权。按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭买房需要的条件有申贷人有有效的身份证件，申贷
