房子在租赁期间可以卖吗
导读：
1.房屋租赁合同期间，进行房屋买卖是可以的。但是房屋所有权的变动，不影响租赁合同的效力。并且承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
一般来说，租赁期间的长短由当事人根据租赁物的使用目的和租赁物的性质自由约定，但是，租赁期间过长并不利于当事人权利的实现，随着时间的延续，客观情况会不断地发生变化，特别是租赁价格，可能会大起大落，当事人的主观意愿也可能发生很大的变化。为了更好地保护当事人的利益，合同法规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，如果当事人还愿意继续租赁关系，可以续订租赁合同，但是续订的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
法律快车提醒您，房屋在租赁过程被租客卖了，可以到人民法院提起诉讼，要求确认租客签订的房屋买卖合同无效，并要求对方赔偿损失。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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引用法条
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