已网签的房子可以更名吗
导读：
已经网签的房子是可以更名的。变更房产名称需要买卖双方协商一致，根据《民法典》第五百四十三条，双方可以变更合同。
操作上，需注销原合同备案登记，并重新签订并网签购房合同。
需注意，《民法典》第五百四十五条规定了债权转让的限制，其中包括不得转让的情形，约定的限制以及对抗第三人的规定。这些都需在更名时予以考虑。
已网签的房子原则上不可转让给他人。网签备案标志着房产已合理出售，开发商无权再售他人，以保护买家利益，防止重复销售。
若需转卖，须等办理过户并取得房产证后方可交易。若房产贷款未清，则必须还清贷款后才能出售。
购房合同是可以撤销的。合同双方可协商解除，或约定条件解除。
《民法典》第五百六十三条明确了法定解除条件，包括不可抗力、未履行主要债务、迟延履行等情形。不定期合同可随时解除，但须提前合理通知对方。
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引用法条
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