楼房大修基金必须交吗
导读：
业主应在交房前缴纳维修基金。首期专项维修资金可以直接存入专户，也可委托开发企业代交。开发企业收到资金后需在30天内将其存入专户。
维修基金的缴存标准根据房屋类型有所不同，高层和多层建筑的标准分别是90元/平方米和50元/平方米。
购房者与售房单位签订交缴约定时，需按照购房款的2-3%比例缴纳维修基金。
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》明确规定，房屋维修基金由全体业主共同缴纳，并由房地产主管机关代管。
成立业主委员会后，管理权利将转交给业委会。
这些资金专门用于物业共用部位和设施的更新、改造，绝不能挪作他用。维修基金实行“钱随房走”的原则，即在房屋转让时，资金余额也随之转给新业主。
二手房交易中，新业主无需再次缴纳维修基金，因为这笔费用应随房屋转移。
无论是新房还是二手房，缴纳维修基金都是为了解决房屋在使用过程中可能出现的各种问题。如果房屋质量出现问题，就可以动用这部分资金进行修缮。
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