一、解除合同需要什么程序

　　解除合同需要的程序要依据解除合同的方式而定。

　　1.如果是协商解除的，则只要双方当事人达成一致即可。

　　2.如果是约定解除或者法定解除的，其程序为：有解除权的当事人在法律规定期限内解除合同，并采用通知或者诉讼方式来解除。

　　根据《民法典》第五百六十五条

　　当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

　　二、合同解除的法律后果是什么

　　法律快车提醒您，合同解除的法律后果包括：

　　1.恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

　　（1）返还财产所产生的孳息；

　　（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；

　　（3）因返还财产所支出的必要费用。

　　2.其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

　　3.赔偿损失

　　（1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；

　　（2）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；

　　（3）解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；

　　（4）损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　三、合同终止与合同解除的区别是什么

　　1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3.法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。