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无效的合同怎么处理

法律快车官方整理 更新时间: 2023-06-13 16:46:23 人浏览

导读:

无效的合同的处理是有因为该合同所取得的财产应当返还给对方,如果是财产已经无法返还的,则需要进行折价补偿。如果是有过错方的,则由过错方赔偿相应的损失。

  一、无效的合同怎么处理

  1.返还财产

  合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。

  2.赔偿损失

  合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失,即指双方当事人按照责任主次、轻重,分别承担经济损失中与自己责任相应的份额,而不是各自承担自己的损失,也不是平均分担损失。

  3.追缴财产

  对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。同时,在追缴故意一方当事人的财产时,要注意保护非故意一方当事人的合法利益,也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。

  二、合同无效的五种情形是什么

  1.合同无效的五种情形:

  (1)无民事行为能力人签订的合同无效;

  (2)行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;

  (3)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;

  (4)违背公序良俗的的合同无效;

  (5)恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

  2.法律依据:《民法典》第一百四十四条

  无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

  三、合同无效和合同解除的区别

  法律快车提醒您,合同无效和合同解除的区别如下:

  1.合同无效是因为存在无效事由无效。合同解除是符合法律规定的条件时,可以解除;

  2.合同无效时,不需要解除。合同成立尚未生效或者已生效的情形下,可以解除。

  《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

  第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  违背公序良俗的民事法律行为无效。

  第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同

  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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引用法条

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