您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 土地管理 > 土地确权归哪个部门管

土地确权归哪个部门管

法律快车官方整理 更新时间: 2023-03-27 14:50:53 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

负责土地确权的部门是乡镇或者县级以上的政府单位管理。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地管理部门身为政府职能部门,担负着承办权的工作,对于土地的确权的意见和建议需要上报给政府做决定。

  一、土地确权归哪个部门管

  负责土地确权的部门是乡镇或者县级以上的政府单位管理。

  依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

  国土资源管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。

  二、申请土地确权的程序是什么

  第一,前期准备,开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。

  第二,调查摸底,对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,然后填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。

  第三,实测确认,按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量绘图并且标注好编码,完成承包土地地籍草图,进行实测并公示确认,来完善承包合同。

  第四,登记颁证,村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证,进行颁证公示。

  第五,建立档案,镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。第六,检查验收,逐级开展检查验收,重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。

土地确权

  三、土地确权证可以贷款吗

  1.法律快车提醒您,土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后,随着相关政策的出台,土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款,一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。

  2.如果想用土地确权证申请抵押贷款,可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额,具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 找土地管理部门进行
  • 土地纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
  • 土地确权一般是由县级以上人民政府土地管理部门确权。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,土地确权发生的是土地使用权的转移,土地所有权不发生转移,城市市区的土地仍属于国家所有,农村的土地仍属于集体经济组织所有。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
综合律师团队
综合律师团队
8分钟前
要看具体的情形及合同约定,双方是否存在违约行为
综合律师团队
综合律师团队
8分钟前
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
平台法律顾问团队
你好,具体是什么样的事情呢
综合律师团队
综合律师团队
5分钟前
协商解决或诉讼解决
法律快车咨询顾问
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
平台特邀律师
平台特邀律师
4分钟前
需要先做工伤鉴定申请
平台法律顾问团队
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
平台法律顾问团队
根据双方合同约定进行处理!
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载