解除合同要书面通知吗
导读:
解除合同不一定需要书面通知。也可以采取口头通知的形式行使解除权,但是为了避免不必要的麻烦和相关利益受损建议采取书面的解除合同,并保留相关通知对方的证据。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
解除合同需要满足以下条件:
1.解除以有效合同为标的
合同解除的前提是合同合法有效,合同无效的是自始无效,无需解除,因此合同无效谈不上合同的解除。
2.必须具备解除的条件
合同一经成立并有效,便对双方产生约束力,如果随意解除将不利于交易市场的稳定性。
3.原则上必须有解除行为
解除行为是当事人的行为,当事人是解除行为的主体。
法律快车提醒您,根据法律规定,解除合同的法律后果是:尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失;合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任;如果是不可抗力等客观因素解除合同的,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在解除合同的情况下不是必须要求书面通知的,一般来说,只要通知到达对方就可以了。解除合同后会带来的后果是合同关系归于消灭,合同已经履行了的,当事人可请求恢复原状或
解除劳动合同时不是必须要书面通知对方的。但在下列情形下需要:劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;用人单位非过失性辞退的,应当提前三十日以书
合同解除是指合同当事人对合同义务的终止,合同解除封方式有合意解除和法定解除。在解除合同时,不需要催告的情形有哪些因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于合同解除通
在如今的社会生活当中,我们想要解除的话,需要达到合同解除的约定条件,或者双方约定解除。但是如果有法定解除情形的,也可以解除合同。那么合同解除必须书面通知对方吗?
送达解除合同的书面通知的形式主要包括信件、传真、电子邮件以及直接送达等方式。解除合同诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道之日起计算,最长不超过二十年。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载