租房合同押金不给退违法吗
导读:
租赁合同的押金退还问题,首先应由合同双方进行协商解决。
租房合约到期若未退押金,可能因违约而合法,也可能因无约定而违法。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明确规定了违约金的处理原则,若租客未违约或合同未明确违约责任,押金应全额退还。
若承租人提前解除合同且违约,房东可按合同约定不退押金。无特殊约定时,押金应当退还。
租赁期内,房屋及设施无损坏情况下,房东应退还押金。
租约期满后,租客有权要求退租,房东不得以损坏等藉口克扣押金。为防止争议,合同中应明确约定退还日期。
未造成损失的租客应在合约期满后收回押金,如遇房东拒不退还,可先协商,协商不成则可提起诉讼。
租房押金的维权首先依赖于合同的明确约定。
在签订租赁合同时,应明确押金的性质、退还规则和日期,确保权益。
如果房东违反约定不退还押金,租客应收集相关证据,并可向法院提起诉讼。
若合同条款不明,押金按预付款处理,租赁结束后必须退还。
如果您对租房押金的法律风险还有疑问,不妨在法律快车上发起咨询,我们将提供专业建议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
租房合同押金不退可以去被告人所在地的法院投诉或者在租房当地的法院进行投诉。租房合同纠纷诉讼时效是三年的时间,如果权利人有特殊情况下是可以到法院提出延长期限的。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载