中介收取费用是否合法
导读:
1.根据《民法典》的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
因此,中介收取费用是合法的,前提是中介人已经履行了向委托人提供订立合同的机会或媒介服务的义务。
2.除此之外,还有其他法律规范对中介费收取进行了规定,如《商品房销售管理办法》第二十八条明确规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
除了《民法典》外,其他法律规范也对中介费收取进行了规定。
1.《商品房销售管理办法》第二十五条规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
2.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
这些规定进一步明确了中介费的合法性和规范性。
1.在中介合同中,中介人负有提供订立合同的机会或媒介服务的义务,而委托人的主要义务则是支付相应的报酬。
2.根据《民法典》第九百六十二条和第九百六十三条的规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,并有权在促成合同成立后请求委托人支付报酬。
3.如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,则不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4.如果中介人未促成合同成立,则不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
这些规定明确了中介人的义务和报酬权利,保障了中介服务市场的健康发展。
你对中介收费还有其他疑问吗?法律快车为你提供法律咨询服务,快来提问吧!我们将为你一一解答,让你的权益得到更好的保障。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
中介收取服务费合法的,双方当事人协商一致是可以的。中介代签定金合同不一定违法,如果中介在委托人存在委托代签订定金合同的不违法,但如果没有委托代签订定金合同的违法
中介收违约金是合法的。当事人协商一致签订的中介合同中能够约定违约金。当事人认为违约金过高的,可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方不履行合同义
在实践中,中介费是由中介公司收取的,主要就是中介的服务费,对于中介工作的一种肯定态度。那么,民法典中介收违约金是否合法?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
房产交易中中介费如何计算?收费标准因服务类型和地区而异。本文详解房产买卖与租赁的中介费比例,并引用法律依据说明中介责任。此外,中介费支付方取决于双方协商,具体情
遇到中介收费纠纷,报警虽有用但主要是调解。了解民事纠纷的多种解决机制,如自力救济、社会救济和公力救济,更有助于选择合适的解决方式。本文详解各类救济途径,助你妥善
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载