楼顶漏水维修费用谁承担
导读：
当楼顶出现漏水现象时，确定维修费用承担者需根据不同情况区分对待。
1.若能够找到直接责任人，则该责任人应承担维修费用。
2.若漏水非人为造成，维修费应由所有业主共同分担。
3.特别地，如果楼顶装修尚在保修期内，开发商应负责维修。
这一规定基于《民法典》第二百八十一条，该法规指出建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，并可用于共有部分的维修、更新和改造。
紧急维修情况下，业主大会或委员会可申请使用维修资金。
新房顶楼漏水的赔偿金额未有明确法律规定，通常需要通过协商解决。
严重损害业主利益时，开发商应负责全部赔偿，并提供修补或更换住房。
涉及质量问题，合同约定应作为赔偿或维修的依据。存在矛盾或纠纷时，应合法认定处理，避免法律适用错误。
业主面对漏水问题时，首先应判断漏水原因并确定责任方。
若为开发商质量问题，应依合同条款索赔；如遇纠纷，可寻求法律援助，法律快车等平台可提供专业咨询。
业主也应了解《民法典》相关条款，合理运用业主大会等渠道，依法使用维修资金。
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引用法条
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