房屋质量问题退房会如何赔偿?
导读：
房屋质量问题退房的违约金赔偿标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
1.如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；
2.同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
房屋出现质量问题的解决方式：
1.找开发商协商。
2.向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
3.到法院起诉。
法律快车提醒您，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。如何判断严重影响正常居住，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决。一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。
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