租房子合同签了租户不住了怎么处理
导读：
1.在租赁合同期内，如果租户决定不再继续履行租赁合同，出租人和租户可以先尝试协商解除合同。协商的过程中，双方可以就解除合同的具体条件、时间、方式等进行详细约定。
2.如果协商不成，那么租户需要按照原合同约定的条款继续履行，包括支付租金等义务。如果租户拒不履行，将构成合同违约，需要承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
1.当事人协商一致，可以解除合同。
2.当事人也可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
1.承租人在租赁期间内，有按照合同约定的期限支付租金的义务。如果承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。
2.承租人支付租金的方式、时间等也应按照合同约定进行。如果合同没有约定或者约定不明确，当事人可以事后达成补充协议。如果无法达成补充协议，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定。
1.承租人在使用租赁物时，应按照合同约定的方法或租赁物的性质进行使用。
（1）如果承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到正常损耗的，不承担损害赔偿责任。
（2）如果承租人不按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的，应承担违约责任，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2.承租人还有妥善保管租赁物的义务。承租人应以善良管理人的注意保管租赁物，如果未尽到妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应承担损害赔偿责任。
3.承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。但未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
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