买房签的草签合同可以退吗
导读：
草签合同后的退房问题首先取决于合同中的约定。
如果合同中有明确的条款，那么应依照条款执行；如无明确约定，则可能需要承担违约责任，但这也需考虑退房的正当理由。
根据《民法典》第五百零二条，合同一旦依法成立，除法律或当事人另有规定外，即为有效。
若涉及批准等手续，未履行这些手续可能影响合同的效力，但不影响履行报批等义务条款的有效性。
对于未履行义务的一方，另一方可要求其承担责任。
购房定金的退还条件取决于多种因素。
若开发商未获《房地产预售许可证》导致合同无效，必须无条件退还定金。
如果开发商隐瞒事实或提供虚假信息，除退还定金外，还应赔偿其他损失。
合同签订前开发商获得预售许可，但合同无法履行时，购房者有权要求退还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条指出，未取得预售许可的商品房预售合同无效，但起诉前如取得许可，则可认定有效。
这些都是购房者在处理定金问题时应考虑的要素。
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