融资租赁通俗解释是什么
导读：
融资租赁通俗解释是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
1.合同主体之区别
融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，即供货人从出租人处获得货款。
2.法律关系客体之区别
从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;法律快车提醒您，而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同，融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同，并且根据《国际融资租赁公约》及国外有关法律规定，这种物也限于一定范围，不能是消费品或家庭用品等。
民法典规定出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。融资租赁所有权是不会发生转移。
《民法典》第七百三十五条 【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十七条 【融资租赁合同无效】当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
第七百四十五条 【租赁物的所有权】出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
融资租赁合同的司法解释为《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，其主要内容规定了融资租赁合同的认定及效力等问题，例如认定融资租赁合同需考虑标的物的性
实践中，对于租赁合同的处理，主要是依据有关的情况进行，满足一定的流程和手续进行处理。那么，融资租赁合同是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
核心内容：最高人民法院公布融资租赁合同司法解释。该司法解释将在3月1日实施，它规定第三人明知为租赁物买卖无效，特定租赁物有必要就其经营许可作出限制，还对融资租赁
融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。融资租赁具有的基本特征是：第一
融资租赁回租的意思是设备的所有者将设备按照市场的价格卖给出租人，随之用租赁的方式租回的一种方式。其租赁回租的优点是承租人拥有原来设备的使用权、只能续租，不能改变
融资租赁意思就是出租人根据承租人对租赁物件的要求和对供货人的选择，出钱向供货人购买的租赁物件，并且出租给承认人来使用。而承租人需要向出租人支付费用，在租赁期间，
在进行融资租赁的时候，对于相关的租赁事务，是需要按照对应的法律规定来进行的，这样才能够确保在融资的时候，是合法有效的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看融资租赁
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
